Грант Цардонекомпанија за управљање инвестицијама, Цардоне Цапитал, управо је најавила куповину Променаде Цорпорате Центер, трофејне ААА канцеларије у Скотсдејлу, Аризона.
Имовина је купљена од реномираног институционалног продавца кога представљају Бари Габел и његов тим у ЦБРЕ. Ова аквизиција представља атрактивну прилику за инвеститоре Цардоне Цапитал-а да остваре супериорне приносе кроз циљани програм додавања вредности који би требало да подстакне дугорочни раст ренте и повећање капитала.
Корпоративни центар Променаде је стратешки лоциран у срцу Скотсдејла, тачније у престижном подмаркету Аирпарк/Киерланд. Имовина има отприлике 256,308 квадратних метара канцеларијског простора за изнајмљивање који се може изнајмити, окруженог са преко 370 врхунских малопродајних објеката и ресторана у кругу од једне миље, укључујући Традер Јое'с, Цапитал Грилле, Маггиано'с, Еддие В'с, Маестро'с, ПФ Цханг'с'с Стеак Хоусе. Некретнину тренутно заузима солидна мешавина инвестиционих и кредитних закупаца.
Циљана реновирања ће опремити оно што је већ један од најквалитетнијих канцеларијских пројеката на југозападу Сједињених Држава са најсавременијим садржајима и дизајном. Корпоративни центар Променаде ће бити ребрендиран под именом Цардоне и нудиће исте врхунске погодности које његови закупци очекују од имовине у власништву и управљању Цардоне-а.
Поред изнајмљивања простора новим закупцима, породица компанија Цардоне такође планира да успостави друго седиште на имању јер наставља да шири свој отисак на Западну обалу. Цардоне Цапитал, Цардоне Вентурес, 10Кс Хеалтх и Цардоне Траининг Тецхнологиес ће заузети приближно 40,000 квадратних стопа пословног простора током наредне године како би испунили овај циљ проширења.
Цардоне Цапитал је завршио прикупљање средстава за Цардоне Екуити Фунд 21 који је искористио за куповину Променаде Цорпорате Центер. Куповина имовине је претплаћена за огромних 40 милиона долара, наглашавајући заосталу потражњу за опортунистичким инвестицијама у некретнине. Малопродајни инвеститори су добили приступ трофејној имовини на А+ тржишту по основи која је нижа од цене замене.
Извршни директор Грант Цардоне је рекао: „Овај фонд је стекао трофејну имовину са ААА локацијом и висококвалитетним током прихода по цени која није била доступна раније ове године. Верујемо да имовина нуди ток готовине и захвалност нашим инвеститорима за правог власника/оператера који може правилно активирати некретнину Интерес инвеститора је био веома јак.”
Цардоне Цапитал је недавно покренуо Цардоне Екуити Фунд 22 који ће циљати институционалну квалитетну имовину на тржиштима са високим растом и омогућити инвеститорима да искористе јединствену способност Грант Цардонеа да идентификује посебне ситуације, укључујући несрећну продају.
Цардоне има дугу репутацију у идентификацији квалитетне имовине у јединственим околностима, делујући брзо и одлучно, и агресивно преговарајући о чврстим условима у име својих инвеститора. Према Кардонеу, „већина институција и великих банака су у овом окружењу недовољно, док ја тражим јединствене могућности улагања. Због репутације коју смо стекли на тржишту као купац који ће сигурно затворити, отварају ми се прилике којима други нису у могућности да приступе.”
Цардоне Екуити Фунд 22 је најновији у дугом низу прикупљања средстава за Грант Цардоне и његов тим у Цардоне Цапитал. Средства су усмерена на куповину некретнина по цени испод замене са фокусом на краткорочно стварање прихода и/или стварање дугорочне вредности.
Од 2016. године, Цардоне Цапитал је прикупио око 935 милиона долара од преко 11,500 акредитованих и неакредитованих инвеститора. Портфолио некретнина компаније обухвата преко 11,900 стамбених јединица у 38 некретнина укључујући преко 500,000 квадратних метара пословног и малопродајног простора.
Цардоне каже да је створио Цардоне Цапитал како би свакодневним инвеститорима омогућио приступ пословима са некретнинама институционалног нивоа који су обично резервисани само за највеће инвеститоре.
Грант Цардоне, појединачно или преко Цардоне Цапитал ЛЛЦ, управља портфељем некретнина у вредности од преко 4 милијарде долара. Кардоне је такође познат као аутор бестселера Њујорк Тајмса, тренер продаје број 1 у свету и међународно познати говорник о лидерству, улагању у некретнине, предузетништву, друштвеним медијима и финансијама. Од средине 1990-их улаже у некретнине.
Малопродајни инвеститори могу да погледају предстојеће приватне понуде Цардоне Цапитал-а на веб-сајт компаније.
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/реал-естате-могул-грант-цардоне-164851259.хтмл