Изнајмљивачи највише заостају у плаћању у ових 10 држава

Закупци широм САД осећају убод растуће инфлације, раста трошкова становања и крај националне забране исељења.

Неких 15 одсто америчких домаћинстава, око 6 милиона, ове јесени касни са закупнином, према а недавни извештај са МиЕЛистинг.цом, веб странице за комерцијалне некретнине.

Изнајмљивачи из Јужне Дакоте, Алабаме и Њу Џерсија се највише боре са плаћањем, наводи се у извештају на основу анализе података америчког Бироа за попис становништва, а Американци старости од 40 до 54 године имају највише потешкоћа. 

Више од Личне финансије:
Пошто потрошачи иду без готовине, ево колико новца треба да држите у новчанику
Све већи удео купаца аутомобила који плаћају 1,000 долара или више месечно за своје кредите
401(к) индустрија је сада 'изгубљена и пронађена' за старе пензионе рачуне

Упркос знаци да се тржиште хлади, породице су и даље плаћале 12.6% више за изнајмљивање за једну породицу у јулу у поређењу са претходним месецом, показао је недавни извештај компаније ЦореЛогиц.

Ови надувани трошкови, заједно са вишим свакодневним трошковима, оптеретили су буџете многих Американаца, са 20% или више изнајмљивача који заостају за плаћањем у неким државама, према извештају МиЕЛистинг.цом.

Ево где се изнајмљивачи суочавају са највећим потешкоћама:

1. Јужна Дакота (26%) 
2. Алабама (25%)
3. Њу Џерзи (24%)
4. Јужна Каролина (22%)
5. Конектикат (21%)
6. Делавер (20%)
7. Аркансас (20%)
8. Кентаки (20%)
9. Луизијана (20%)
10. Њујорк (КСНУМКС%)

На многим тржиштима цене закупа падају, према а Извештај о закупнини за септембар из Зумпера, на основу 100 највећих америчких градова. Више од половине градова у извештају показало је пад просечне цене једнособног закупа из месеца у месец.

Ипак, упркос тим знацима умерености, национална средња рента наставља да расте. 

Растући трошкови куће имају повећане цене закупа, што чини значајан део инфлације од краја 2021 Извештај из Банке федералних резерви Даласа.

А раст цена закупа могао би да се настави и у 2023. години, при чему се очекује да ће инфлација закупнина на годишњем нивоу скочити на 8.4% у мају 2023. са 5.8% у јуну 2022. године, предвиђа извештај.

Ако очекујете корак да смањите кирију, кључно је да се „проучите на локалном тржишту“, тако да сте спремни и можете преговарати, рекла је портпарол Зумпера Кристал Чен. 

„Зима је најбоље време за склапање договора“, рекла је она. "Тада је потражња најнижа и власници желе да попуне слободна радна места пре празника." 

Можда ћете пронаћи снижене цене ако сачекате до тада, додала је она, а у међувремену можете гледати специјалне понуде за изнајмљивање.

„Управници некретнина у новијим зградама обично покушавају да попуне много станова одједном“, рекао је Чен. „Неки ће понудити погодности као што су шест недеља бесплатног закупа или смањени депозити.

Такође је вредно тражити нижу закупнину за дугорочнији закуп. „Можда нећете добити попуст, али не шкоди да питате“, рекла је.