Потражња за стамбеним стамбеним објектима је "кратерирала" како су хипотекарне стопе порасле, каже аналитичар

Хорне дупло деградиран ПултеГроуп Инц.
ПХМ,
+ КСНУМКС%,
МБ Почетна
КБХ,
+ КСНУМКС%
и МДЦ Холдингс Инц.
МДЦ,
+ КСНУМКС%,
смањио свој рејтинг за два степена до тржишног учинка од јаке куповине и смањио своје рејтинге Леннар Цорп.
ЛЕН,
+ КСНУМКС%
и Толл Бротхерс Инц.
ТОЛ,
+ КСНУМКС%
за један степен до тржишног учинка од надмашивања.

Он је и даље оптимистичан у погледу ДР Хортон Инц.
ДХИ,
+ КСНУМКС%,
али мање него раније, пошто је смањио рејтинг акција како би надмашио од јаке куповине.

„Неумољиво, ми прислушкујемо грађевинарима након немилосрдног [2 процентна поена] повећања 30-годишњих хипотекарних стопа у последња 2.5 месеца“, написао је Хорн. „Није изненађујуће, бројне анегдоте и показатељи... потврђују да је недавни параболички скок стопа нарушио оно што је заостала потражња за стамбеним објектима још увек била на тржишту овог лета.

Не пропустите: Хипотекарне стопе су порасле на највиши ниво од априла 2002. 'Следећих неколико месеци ће несумњиво бити важни за привреду и тржиште станова.'

Такође прочитајте: Становништво у САД-у почиње да се повлачи у септембру, што успорава раст у САД.

ИСхарес УС Хоме Цонструцтион фонд којим се тргује на берзи
ИТБ,
+ КСНУМКС%
је опао за 12.9% у последња три месеца и 36.9% од почетка године. За поређење, С&П 500 индекс
СПКС,
+ КСНУМКС%
изгубио је 6.2% у последња три месеца и пао за 21.3% ове године.

Хорне је рекао да су просечне ефективне хипотекарне стопе које су сада северно од 7%, практично све метрике приступачности станова које прати сада на територији „без преседана“. А с обзиром на то да Федералне резерве указују да долази још повећања каматних стопа јер инфлација остаје тврдоглаво висока, стопе на хипотеке ће вероватно остати високе.

opširnije: Фед је поправио још једну масивну високу каматну стопу - и неће се зауставити.

„Као такви, стамбени сектор и градитељи кућа сада се морају припремити за тврдо слетање које гарантује Фед (победио си, Џероме), са знатно нижим стопама апсорпције и притиском на смањење цена нових кућа“, рекао је Хорне. „Иако још увек чврсто верујемо да су стамбени објекти за једну породицу у САД и даље недовољно снабдевани, наше искуство нам такође говори да ће залихе за изградњу кућа имати изазов да надмаше све док цене кућа остају под притиском. („Џером“ се односи на председника ФЕД-а Џерома Пауела.)