Улагање у некретнине је поље које привлачи многе инвеститоре са различитим портфељима. Инвестициони фондови за некретнине (РЕИТс) су одличан начин за улагање у некретнине без потребе за поседовањем и управљањем физичком имовином. Али и они могу доћи са ризицима. Хајде да разложимо шта треба да знате пре него што инвестирате у РЕИТ-ове Ротх ИРА.
Размислите о разговору са а финансијски саветник о томе да ли су РЕИТ-ови прави за ваш инвестициони портфолио.
Пореске погодности РЕИТ-а и Ротх ИРА
РЕИТ су компаније којима се јавно тргује и које поседују некретнине за улагања у некретнине. Део њихове структуре захтева од њих да пренесу 90% свог опорезивог прихода акционарима као дивиденде. Иако уопште није сигурна опклада, РЕИТ дивиденде имају репутацију да надмашују дивиденде на берзи.
Ротх ИРА се финансирају доларима након опорезивања. Као резултат тога, не морате да плаћате порез на своја повлачења, укључујући и ваше дивиденде од РЕИТ-а. Ако сте инвестирали у РЕИТ ван ваше Ротх ИРА, дивиденде би се опорезовале као приход.
На много начина, улагање у РЕИТ у вашој Ротх ИРА је идеалан начин за улагање у РЕИТ. Њихове дивиденде се временом знатно повећавају и нећете морати да плаћате порез на њих када достигнете старосну границу за пензионисање.
Зашто РЕИТ-ови могу добро улагати за одлазак у пензију
Као што сте можда чули, диверсификација је кључна компонента успешног инвестиционог портфеља. РЕИТ-ови могу бити витални део мешавине јер су једноставан начин да изложите свој портфељ некретнинама.
Раније, када је већина људи размишљала о улагању у некретнине, то је значило поседовање физичке имовине. Већина људи нема капитал за такве инвестиције, а чак и да имају, то не значи да би желели новац везан у имању.
РЕИТ-ови су углавном решили овај проблем. Просечни Американци могу у њих да уложе за далеко мање новца него што би купили имовину. То их чини одличним за оне који планирају пензионисање, јер ће се дивиденде постепено повећавати током времена. У 2022. години, дивиденде РЕИТ-а су се кретале од 3.08% до 4.37% према подацима Нареита.
На пример, рецимо да уложите 10,000 долара у РЕИТ фонд који доноси 4.37% дивиденди годишње. Ово радите на свом Ротх ИРА рачуну и реинвестирате све дивиденде. Након 30 година раста по тој стопи, ваших 10,000 долара би порасло на преко 36,000 долара. А пошто сте га уложили у своју Ротх ИРА, нећете морати да плаћате порез на њу када се повучете.
Ризици улагања у РЕИТ-ове
Међутим, постоје ризици за улагање у РЕИТ-ове. Пошто овде говоримо о вашем пензионисању, мораћете да размотрите ове ризике и донесете исправне одлуке о томе где улажете како би ваш новац нарастао до тачке у којој можете да се пензионишете.
Један велики ризик од РЕИТ-а је да су директно повезани са здрављем тржиште некретнина. Иако ово може бити благодат у неким годинама, то такође може значити да губе вредност у другим годинама. Када каматне стопе расту, мање је инвестиционог капитала за некретнине, што може довести до губитка вредности РЕИТ-а.
Други ризик је да бисте могли да изаберете погрешан РЕИТ. РЕИТ-ови су компаније, и баш као и акције трговачких компанија, ризикујете да се трендови промене или да компанија не буде добро пословала. На пример, ако ваш РЕИТ улаже у стамбене зграде велике густине у центру града и постоји изненадни тренд исељења из града, то би могло утицати на вредност РЕИТ-а.
РЕИТ-ови обично имају највећи ризик је када не држе различите инвестиције у некретнине. Ако ваш РЕИТ уско улаже у хотеле у одмаралишту и постоји рецесија која утиче на способност људи да одмарају, то ће вероватно утицати на учинак РЕИТ-а. Ако сте забринути због ризика, истражите улагање у РЕИТ који је хедгед против ризика.
Закључак
Постоје неке велике предности улагања у РЕИТ у вашој Ротх ИРА. Главна ствар је да нећете морати да плаћате порез на дивиденде РЕИТ-а. Осим тога, ваша средства ће се временом повећавати и повећавати, тако да када достигнете старосну границу за пензионисање, могли бисте имати знатно више од онога са чиме сте почели. Наравно, са било којом инвестицијом долази и ризик. Зато морате да изаберете праве РЕИТ-ове за свој портфељ.
Савети за улагање у пензију
Финансијски саветник вам може помоћи да изградите разноврсни инвестициони портфолио за пензију. Бесплатан алат СмартАссет повезује вас са до три проверена финансијска саветника који опслужују вашу област, а ви можете бесплатно да интервјуишете мечеве својих саветника да бисте одлучили који је прави за вас. Ако сте спремни да пронађете саветника који вам може помоћи да остварите своје финансијске циљеве, започнете сада.
Колико новца ће вам требати за пензију? Ако нисте сигурни, дајте СмартАссетов калкулатор за пензионисање покушај. Наш алат вам може помоћи да процените колико ћете морати да уштедите за пензионерски начин живота који желите.
РЕИТ-ови могу бити добар начин да диверсификујете своју имовину. Али они нису једини начин да се то уради. Можете такође инвестирати у робу као племенити метали, енергетских ресурса или чак стоке.
Фотографија: ©иСтоцк.цом/АСКА, ©иСтоцк.цом/десигнер491, ©иСтоцк.цом/минисериес
Порука Да ли бисте требали купити РЕИТ-ове у својој Ротх ИРА? појавио прво на СмартАссет Блог.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/буи-реитс-ротх-ира-140043821.хтмл