Акције које треба гледати: Ова највећа дивиденда даје више од троструког приноса на тржишту

Симон Проперти Гроуп (СПГ), представљен у данашњем ИБД 50 акција за гледање, плаћа више него троструко принос од дивиденди на тржишту и близу је тачке куповине.

X

Компанија са седиштем у Индијанаполису поседује, развија и управља некретнинама као што су тржни центри, аутлет центри, канцеларијски простори, хотели и стамбене зграде у 37 америчких држава и Порторику. Такође има продајне центре широм Азије, Европе и Северне Америке.

Једна област у којој Симон заиста блиста је његова огромна дивиденда. Инвестициони фондови за некретнине исплаћују већину свог опорезивог прихода акционарима као дивиденде у готовини. У новембру, РЕИТ је објавио кварталну готовинску дивиденду од 1.65 долара за четврти квартал. То је означило повећање од 4% у односу на претходну годину и било је 26.9% више од дивиденде у К10.

На годишњој основи, то износи 6.60 долара, за принос од 4%. Просечна исплата за С&П 500, за поређење, износи 1.26%.

ИБД Стоцк Цхецкуп додељује Симону композитни рејтинг 90, што инвеститорима даје брз начин да процене кључне карактеристике раста акција. То га ставља међу лидере у групи РЕИТ са 179 акција, која укључује Додатни простор за складиштење (ЕКСР), Јавно складиштење (ПСА) и Веиерхаусер (ВИ).

Акције које треба гледати: Повратак раста на прави пут

Оцена зараде по акцији од 78, део укупног композитног резултата, одражава петогодишњу стопу раста зараде од -6%. Након успоравања у 2019. и оштрог пада у 2020., аналитичари очекују да ће се раст наставити у 2021. Након шест узастопних квартала пада, Сајмонова средства из пословања (ФФО) порасла су 53% у К2 и К3.

„Потражња за нашим простором од стране широког спектра закупаца расте“, рекао је председник, извршни директор и председник Дејвид Сајмон у изјави за трећи квартал. „Наставило се са повећањем попуњености, убрзала се продаја у малопродаји, укључујући брендове у нашем власништву, а повећао се и новчани ток.“

Аналитичари ФацтСет-а предвиђају пораст ФФО од 32% у односу на исти период претходне године у К4, након чега следи повећање од 12% у К1. За целу 2021. очекују раст од 28% на 11.68 долара по акцији.

Пандемија корона вируса је узела данак на оператере тржних центара, јер су продавнице затворене, а купци су остали подаље. Иако је већина продавница од тада поново отворена и део промета је настављен, варијанта омикрона која се брзо шири могла би поново утицати на трговце на мало - и РЕИТ-ове.

Раст продаје је достигао 18% у К2 и 22% у К3, након пет квартала пада. Повраћај на капитал од 40% више него што задовољава идеалан минимум од 17% за водеће акције раста. Ово доприноси А СМР рејтингу (продаја, профитне марже, принос на капитал), што Симона ставља у првих 20% свих акција на основу тих показатеља.

Са техничке стране, оцена релативне снаге 96 значи да је РЕИТ у првих 4% свих акција. Његова релативна линија снаге, која прати перформансе акције у односу на С&П 500, окренула се навише и близу је рекордних максимума. Прелазак на нови максимум на или испред потенцијалног пробоја би био биковски знак.

Ускоро је време за куповину?

СПГ акције се приближавају 165.93 тачке куповине чаше са ручком, према анализи МаркетСмитх графикона. То је око 2% од улаза. Акције су имале добар раст од најнижих вредности у марту 2020. године, тако да је тренутна база трећа фаза, што повећава ризик од неуспелог пробоја.

Имајте на уму да већина акција остварује највећи напредак у односу на базе из ранијих фаза. Такође, обратите пажњу на шире тржиште. Уз тренд раста тржишта под притиском, све куповине акција су ризичније него током потврђеног узлазног тренда. Читајте Велику слику свакодневно да бисте остали у току са тренутним тржишним трендовима.

Пратите Нанци Гондо на Твиттеру на @ИБД_НГондо

МОЖДА ЋЕ ТИ СЕ СВИДЕТИ И:

Тражите следеће велике победнике на берзи? Почните са ова 3 корака

Пронађите најбоље дугорочне инвестиције са дугорочним лидерима ИБД-а

Научите како временити тржиште са ИБД-овом ЕТФ тржишном стратегијом

МаркетСмитх нуди алате за улагање који су једноставни за употребу