Замка приноса од дивиденде од 9.78%.

СЛ Греен Реалти (НИСЕ: СЛР) цена акција је била у слободном паду упркос високом приносу од дивиденди компаније. Повукла се на најнижи ниво од 31.55 долара, најнижи ниво од 2010. Ова цена је око 66% у односу на највиши ниво у историји. 

Најгоре акције РЕИТ-а?

СЛ Греен Реалти је један од највећих РЕИТс У Сједињеним Америчким Државама. Има принос од дивиденде од око 9.78%, што значи да постоје значајни ризици улагања компаније. Акције су снажно потонуле усред све веће забринутости око индустрије комерцијалних некретнина.

СЛ Греен је највећи комерцијални станодавац у САД, где поседује 61 зграду са више од 33.1 милиона квадратних метара. Неке од некретнина које поседује су Оне Медисон Авенуе, Оне Вандербилт Авенуе, 100 Цхурцх Стреет и 11 Мадисон Авенуе, између осталих.

Индустрија комерцијалних некретнина је у проблемима како каматне стопе расту. Раније ове недеље, Џером Пауел, председник Федералних резерви, упозорио је да ће каматне стопе морати да наставе да расту у наредним месецима. Он је навео чињеницу да инфлација остаје лепљива.

Стога компаније свих величина смањују трошкове, а неке од највећих као што су Мицрософт и Мета Платформс отпуштају особље. Недавни подаци такође показују да је радника у канцеларији и даље мање него тамо где су били током пандемије.

И недавно, компаније као што је Пимцо у власништву станодавац је изневерио на хипотеку од 1.7 милијарди долара. Аналитичари верују да ће се ова неиспуњења обавеза наставити, посебно у градовима попут Њујорка и Сан Франциска. Тржишта су једноставно претерана у периоду када је потражња мало млака.

Најновији резултати су показали да је СЛ Греен у невољи. Губитак компаније износио је 1.01 долара по акцији, што је више од претходног нето губитка од око 82 цента. Средства из операција (ФФО) су износила 1.46 долара, што је мање са 1.47 долара. 

Зато сматрам да увек није добро покушавати да ухватите нож који пада. Док комерцијална некретнина сектор ће се опоравити, моја кристална кугла верује да ће цена акција СЛГ-а наставити да се распада у наредним месецима.

Прогноза цене акција СЛ Греен

СЛГ акције од ТрадингВиев

На дневном графикону видимо да је цена акција СЛГ била у стрмој распродаји у последњих неколико месеци. Сада се налази на важном нивоу подршке, што је била најнижа тачка 22. децембра. Акције су се помериле испод 50-дневног и 100-дневног покретног просека. 

Пажљивији поглед показује да је формирао узорак са двоструким дном чији је изрез на 44.22 долара. Стога ће пробој испод тренутног нивоа сигнализирати да су медведи превладали. Али због обрасца двоструког дна, не можемо искључити ситуацију у којој берзе доживе кратак опоравак.