Највеће светске компаније за некретнине у 2022

RЗбог инфлације широм света инвеститори су тражили сигурност у некретнинама у прошлој години, а многе компаније за некретнине биле су корисници. Дов Јонес УС Реал Естате индекс је добио 35% у 2021. години, надмашивши раст од 500% индекса С&П 27, и упркос смањењу од 11% упоредо са остатком тржишта у прва четири месеца 2022., већина компанија за некретнине (барем у Западна хемисфера) су и даље на чврстим ногама.

Броокфиелд Ассет Манагемент скочио је на 83. на Форбсовој Глобал 2000 листи највећих светских јавних компанија, у односу на 375. место прошле године. Канадска фирма је на врху листе некретнина, иако њена имовина од 690 милијарди долара укључује и обновљиве изворе енергије, инфраструктуру, приватни капитал и кредитне инвестиције, а своју водећу подружницу за некретнине Броокфиелд Проперти Партнерс преузела је приватном у уговору од 6.5 милијарди долара прошлог јула . Његов огранак је чак посветио 250 милиона долара за куповину Елона Маска на Твитеру. Брукфилдове акције порасле су за 46% у 2021. години, али су до сада ове године пале за 19%.

На челу са извршним директором милијардера Бруце Флатт, Брукфилд поседује драгуље као што су лондонски Цанари Вхарф и њујоршки небодер Оне Манхаттан Вест у близини Хадсон Иардса. Преко своје подружнице Оактрее Цапитал Манагемент, компаније за инвестирање у проблематичне дугове са седиштем у Лос Анђелесу, коју предводе Хауард Маркс и Брус Карш, која је продала већински удео Брукфилду за 4.9 милијарди долара 2019. године, такође продире у Кину. Оактрее, који и даље послује независно од Брукфилда, запленио је две највеће имовине Евергранде групе након што је кинески инвеститор за имовину платио милијарду долара дуга, према Финанциал Тимесу.

Акције Евергранде-а су прошле године пропале са компанијом оптерећеном дугом од 300 милијарди долара, али је фирма остала на овогодишњем Глобал 2000 на 463. месту, што је мање у односу на 227. место прошле године. Њених 70 милијарди долара прихода у последњих 12 месеци и 368 милијарди долара имовине и даље се сврставају у првих 150 међу светским компанијама којима се јавно тргује.

Форбс Глобал 2000 додељује једнаке тежине 12-месечној продаји, имовини, профиту и тржишној вредности, користећи најновије финансијске податке доступне од 22. априла. Ове године, 87 компанија за некретнине нашло је листу, укључујући РЕИТ-ове, менаџере разноврсних средстава, инвеститоре и грађевинске фирме. Тридесет седам од ових компанија има седиште у Кини или Хонг Конгу, док је 27 америчких.

Највећа америчка компанија на листи, рангирана на 389. месту, је Америцан Товер Цорпоратион са седиштем у Бостону, РЕИТ која поседује и управља са 221,000 ћелијских торњева широм света са тржишном капитализацијом од више од 100 милијарди долара. Следећи је Прологис, РЕИТ са седиштем у Сан Франциску који поседује милијарду квадратних метара складишног простора. Његове акције су порасле за 1% од прошлог маја. Компаније за самоскладиштење Публиц Стораге и Ектра Спаце Стораге такође су имале јаке године и обе су се помериле за више од 25 места на листи.

Највећа европска компанија за некретнине на листи је Сегро са седиштем у Лондону, која поседује 103 милиона квадратних метара складишта и индустријске имовине у вредности од 26 милијарди долара у осам европских земаља.

Испод је свих 87 компанија за некретнине на овогодишњем Глобал 2000.