Инвестициони фондови за некретнине (РЕИТс) настављају да слабе, при чему је један број њих достигао нове најниже вредности у 12 месеци.
Ово одражава негативне ефекте виших каматних стопа на тржиште које спроводе Федералне резерве. Други фактори су на делу, али ово је група осетљива на брзину и они осећају бол.
Ево три РЕИТ-а којима се тргује на њујоршкој берзи (НИСЕ) која су у последње време на новим листама најнижих вредности:
Цлиппер Реалти Инц. (НИСЕ: ЦЛПР) је диверзификовани фонд за улагања у некретнине који је у потпуности фокусиран на некретнине у Њујорку. То је један од мањих РЕИТ-ова на НИСЕ листи са тржишном капитализацијом од 101 милион долара.
Просечан дневни обим је 38,900 акција. Овогодишња средства из пословања опала су за 68 одсто, док је у последњих пет година рекордних 8.6 одсто. Компанија исплаћује дивиденду од 6.14%.
Граните Поинт Мортгаге Труст Инц. (НИСЕ: ГПМТ) се фокусира на комерцијалне хипотекарне кредите са варијабилном каматном стопом и, према његов сајт, „друга улагања у комерцијалне некретнине налик дуговима.“ Са тржишном капитализацијом од 279 милиона долара, РЕИТ се сада тргује са 28% своје књиговодствене вредности.
Компанија плаћа дивиденду од 15.04%, што би могло бити тешко одржати с обзиром на садашње окружење. Средства из пословања (ФФО) ове године порасла су за 267%. Стопа раста ФФО у протеклих пет година износи 8.5%.
Орион Оффице РЕИТ Инц. (НИСЕ: ОНЛ) има тржишну капитализацију од 477 милиона долара и сада се тргује по приближно половини своје књиговодствене вредности. Кратки износ за РЕИТ је 10.53%, што указује да продавци на кратко нису луди за будућим изгледима компаније. Ако погреше, кратак скуп за покривање у неком тренутку може бити драматичан - нагласак на „могло би бити“. Орион исплаћује дивиденду од 4.74 одсто.
Орион Оффице је започео годину са 18 долара и сада се тргује по цени од 8.43 долара за пад вредности од 53%.
Недељни извештај РЕИТ: РЕИТ-ови су једна од најпогрешнијих инвестиционих опција, што отежава инвеститорима да уоче невероватне могућности док не буде прекасно. Бензингин интерни тим за истраживање некретнина је напорно радио да идентификује највеће могућности на данашњем тржишту, којима можете добити бесплатан приступ ако се пријавите за Бензингин недељни извештај о РЕИТ-у.
Више о некретнинама из Бензинге
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-реитс-дивинг-12-монтх-181452089.хтмл