Паметни инвеститори знају да када солидна компанија није у милости Вол Стрита и њене акције су потучене, обично је само питање времена када ће се акције опоравити и акције почети да се продају у већем опсегу од свог уобичајеног.
Када РЕИТ-ови нису наклоњени, њихов уобичајени принос од дивиденде од 4% или 5% може порасти на натпросечне проценте. Потребна је храброст да бисте их купили у овом тренутку, али награде могу бити значајне ако дође до повећања вредности, заједно са огромним приносима на дивиденде закључаним на дуги рок.
Ова три добро позната инвестициона фонда за некретнине (РЕИТ) нису била у милости 2022. године, а њихови приноси од дивиденди су сада знатно изнад њихових петогодишњих просека.
Симон Проперти Гроуп Инц. (НИСЕ: СПР) је малопродајни РЕИТ са седиштем у Индијанаполису који поседује и изнајмљује тржне центре, ресторане, аутлет центре и просторе за забаву.
Симон Проперти Гроуп је деценијама водећи РЕИТ за малопродају. Пре једанаест месеци, Симон Проперти Гроуп је трговао по цени од 160 долара. Али 2022. је била велика распродаја квалитетних акција РЕИТ-а са инфлацијом, повећањем каматних стопа и страхом од рецесије тако преовлађујућим. Септембар је био посебно тежак јер су акције Симон Проперти Гроуп пале на најнижи ниво од 86.02 долара. Од тада се опоравила и трговала на 95.87 долара.
Годишња дивиденда од 7 долара по акцији сада доноси 7.3%, или 25% изнад петогодишњег просека од 5.84%. За инвеститоре који траже стабилан дугорочни РЕИТ са огромним приносом од дивиденде у будућности, Симон Проперти Гроуп би могао бити победник.
Алекандер'с Инц. (НИСЕ: АЛКС) је малопродајни РЕИТ са седиштем у Парамусу, Њу Џерси, који изнајмљује, управља и развија комерцијалне некретнине у градској области Њујорка.
Квартална дивиденда од 4.50 долара је подигнута са 4.25 долара у 2018. и од тада је остала стабилна. Током пандемије ЦОВИД-19 није било смањења нити елиминације дивиденде.
Распон од 52 недеље за Алекандер'с је од 205 до 299.99 долара, а најновија цена била је близу 213.50 долара.
Као и Симон Проперти Гроуп, септембар је био месец пада за Алекандерове акције, што је повећало годишњу дивиденду од 18 долара по акцији на принос од 8.43%. Са петогодишњим просечним приносом од 6%, Алекандер'с би могао бити прави профит на овом нивоу.
Ворнадо Реалти Труст (НИСЕ: ВНО) је канцеларија РЕИТ са седиштем у Њујорку која поседује и управља скоро 26 милиона квадратних метара пословних зграда у највећим градовима у земљи, укључујући Њујорк, Чикаго и Сан Франциско.
Ворнадо Реалти Труст је прославио своју 60. годину трговања на њујоршкој берзи 2022. године, тако да је очигледно добро успостављена компанија. Ипак, скоковите каматне стопе и страхови од рецесије смањили су његову цену као и многи други РЕИТ-ови ове године. Распон цена од 52 недеље за Ворнадо Реалти Труст је од 22.83 до 47.26 долара, а акције су прошле недеље дотакле најнижи ниво.
Ворнадо Реалти Труст је надмашио процене аналитичара у последња два квартала, а његови бројеви прихода и зараде по акцији (ЕПС) се побољшавају. Али изгледа да тржиште брине само о следећим потезима председника Федералних резерви Џерома Пауела у вези са каматним стопама.
Иако је петогодишњи просечан принос од дивиденде 4.96%, садашњи принос на годишњу дивиденду од 2.12 долара је невероватних 8.8%. Квартална дивиденда је смањена са 66 центи на 53 цента у августу 2020, али је од тада остала стабилна. Инвеститори са приходима би могли добити прилично повољну цену по овој цени.
Релатед: Овај мало познати РЕИТ је произвео двоцифрене годишње приносе у протеклих пет година
Данашњи увиди у приватно тржиште:
КЦ Цапитал покренуо свој најновији фонд за некретнине са циљаним годишњим приносом од 15% до 19%. Фонд циља на могућности додавања вредности на тржиштима са високим растом.
Палладиус Реал Естате Фунд И, ЛП је сада 91% финансирано на РеалтиМогул платформа. Фонд има циљну ИРР од 17.5%
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/3-реитс-паиинг-хуге-дивидендс-163929917.хтмл