Институционално власништво над породичним кућама била је контроверзна тема током протекле године. Инвеститори су купили рекордно велики број некретнина за изнајмљивање, док су многи потенцијални власници кућа поништени са тржишта.
Највећи власник ове класе имовине у САД је Инвитатион Хомес Инц. (НИСЕ: ИНВХ), Тхе поверење за улагање у некретнине (РЕИТ) са портфељом од око 83,000 кућа за изнајмљивање за једну породицу на крају првог квартала ове године.
Портфолио компаније углавном се састоји од домова у западним Сједињеним Државама и државама у појасу сунца, где су баријере за поседовање куће највеће, а потражња за изнајмљивањем велика. Просечна месечна закупнина за цео портфељ током другог квартала износила је 2,124 долара, а највиша просечна закупнина била је у Јужној Калифорнији од 2,779 долара месечно.
Већина домова је са три или четири спаваће собе, а неке имају и по шест спаваћих соба. Уз претпоставку удобног смештаја у просеку од 4.5 људи по кући, Инвитатион Хомес би лако могао да обезбеди смештај за целу земљу Исланд, која тренутно има популација КСНУМКС.
Инвитатион Хомес Гровтх
Инвитатион Хомес је објавио своју зараду у другом кварталу 2022. 27. јула 2022. Портфолио компаније је порастао за 772 куће током тромесечја, а укупни приходи из године у годину су порасли за 13.4% на 557 милиона долара.
Док су краткорочни изгледи на тржишту стамбених некретнина упитни у очима многих људи, дугорочни изгледи су и даље позитивни пошто САД и даље имају недостатак стамбеног простора за који би потенцијално могле бити потребне деценије да се исправи.
Најновији увиди у приватно тржиште:
Стигли домови проширио своју понуду тако да укључи акције у некретнинама за краткорочни закуп са минималним улагањем од 100 долара. Платформа је већ финансирала преко 150 изнајмљивања за једну породицу у вредности од преко 55 милиона долара.
Водећи фонд за некретнине кроз Фундрисе је порасла за 7.3% до данас и управо је додала нову заједницу за изнајмљивање у Чарлстону, СЦ у свој портфељ.
Пронађите више вести, увида и понуда на Бензинга Алтернативе Инвестментс
Фото: Рајесх Пандит on иСтоцк
Погледајте више од Бензинга
Не пропустите обавештења у реалном времену о својим акцијама – придружите се Бензинга Про бесплатно! Испробајте алат који ће вам помоћи да инвестирате паметније, брже и боље.
© 2022. Бензинга.цом. Бензинга не пружа савете за улагање. Сва права задржана.
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/цомпани-нов-овнс-еноугх-сингле-161758736.хтмл