3 најсигурније акције РЕИТ-а за куповину у 2022

РЕИТ-ови су имали лошији учинак у 2022. јер инвеститори брину о растућим каматним стопама и успоравању глобалног раста. Помно праћен иСхарес Глобал РЕИТ ЕТФ пао је за више од 20% у односу на највиши ниво од године до данас. Ево неких од најбољих РЕИТ-ова за куповину у 2022. чак и када ризици расту.

ТРГОВИНА Капитал

СТОРЕ Цапитал (НИСЕ: СТОР) је водећи РЕИТ у вредности од преко 7 милијарди долара. То је један од најбољих играча у индустрији оперативних некретнина са једним закупцем. Има преко 2,866 локација у Сједињеним Државама. Има 556 купаца у различитим индустријама као што су малопродаја, производња, ресторани и образовање у раном детињству, који су врхунски сегменти.

Да ли тражите брзе вести, најновије савете и анализу тржишта?

Данас се пријавите за билтен Инвезз.

СТОРЕ Цапитал користи јединствени пословни модел познат као нет-леасе. У њему стиче имања и потом издаје њиховим власницима под троструки нето закуп. То значи да закупци имају мандат да управљају имовином у складу са уговором. Као такав, СТОРЕ Цапитал није оператер некретнинама. 

Цена акција СТОР-а ове године није добро прошла јер су његове акције пале за више од 27% са своје највише тачке у 2021. Такође се приближава најнижем нивоу од новембра 2020. Ипак, постоји вероватноћа да ће се акције вратити захваљујући на своју високу профитабилност, јефтину процену и принос од дивиденде од 6%.

ВП Цареи 

ВП Цареи (НИСЕ: ВПЦ) је још један врхунски РЕИТ који је процењен на преко 16 милијарди долара. Компанија има принос од дивиденде од 5.11%. 

ВПЦ има неке сличности са СТОРЕ Цапитал. На пример, обоје користе модел нето закупа, где купују и издају зграде купцима. Има портфељ од 1,304 некретнине које су дате у закуп 352 закупца у 24 земље. 

То двоје имају разлике. На пример, ВПЦ послује у иностранству. Такође, води своје пословање кроз послове управљања некретнинама и инвестицијама. 

ВП Цареи је добар РЕИТ за инвестирање због своје јефтине процене, високих приноса и снажног биланса стања.

Кимцо Реалти

Кимцо Реалти (НИСЕ: КИМ) је још један велики амерички РЕИТ који има тржишну капитализацију од преко 11 милијарди долара. Компанија управља трговачким центрима на отвореном у САД-у. Има 514 трговачких центара у САД. Године 2021. проширио је своје пословање спајањем са Веингартеном, још једним оператером на отвореном тржишту.

Кимцо је добар РЕИТ за куповину због релативно јефтине процене с обзиром на то да су његове акције пале за више од 28% у односу на максимум из 2021. Такође има релативно сигуран принос од дивиденде од око 3.85%.

Где купити одмах

Да би улагали једноставно и лако, корисницима је потребан посредник са ниском накнадом са евиденцијом поузданости. Следећи брокери су високо оцењени, признати широм света и сигурни за употребу:

1. ЕТоро, коме верује преко 13 милиона корисника широм света. Региструјте се овде>
2. Цапитал.цом, једноставан, лак за употребу и регулисан. Региструјте се овде>

*Улагање у криптоактиву није регулисано у неким земљама ЕУ и УК. Нема заштите потрошача. Ваш капитал је у опасности.