Тајкун Цхароен Сиривадханабхакди'с Фрасерс ће откупити имовину хотела РЕИТ у послу вредном 970 милиона долара

Власништво фразера— контролише тајландски милијардер Цхароен Сиривадханабхакди—је понудио да купи Фрасерс Хоспиталити Труст (ФХТ) у уговору који процењује инвестициони фонд за некретнине који се налази у Сингапуру на 1.35 милијарди С$ (970 милиона УСД).

Понуда долази јер се Фрасерс Хоспиталити—која управља са 14 хотела и услужних резиденција са више од 2,600 соба у кључним градовима у Азији, Аустралији и Европи—суочава са ударним ветровима изазваним пандемијом Цовид-19 која је преокренула индустрију путовања и туризма у протекле две године. Упркос побољшању нивоа попуњености, приход по доступној соби у његовим објектима је и даље далеко испод нивоа пре пандемије, према ФХТ-у.

Према уговору, који подлеже регулаторним одобрењима, Фрасерс Проперти нуди да купи остатак РЕИТ-а који не поседује по цени од 0.70 С$ по акцији, рекао је гигант за некретнине у регулаторном извештају подношење у понедељак. Програмер са листинга у Сингапуру тренутно поседује 25.8% ФХТ-а, док Цхароенова ТЦЦ група држи још 36.7% са мањинским инвеститорима који поседују остатак.

„Након нашег проактивног стратешког прегледа како бисмо открили вредност за наше власнике хартија од вредности и узимајући у обзир дугорочне изазове са којима се ФХТ суочава, верујемо да је предложена шема поверења најбоља опција и представља кредибилну прилику за наше обвезнике да реализују своје инвестиције у атрактивна процена“, рекао је у саопштењу Еу Чин Фен, извршни директор ФХТ менаџера.

Док се пословно окружење угоститељства побољшава док владе широм света ублажавају ограничења путовања због Цовид-19, преовладавају неизвесности које произилазе из текуће пандемије и геополитичких тензија након руске инвазије на Украјину. „Очекујемо да ће путања опоравка остати неравномерна због ветрова услед инфлаторних притисака као резултат континуираних поремећаја у ланцу снабдевања, растућих трошкова енергије, робе и радне снаге, што доводи до потенцијалног ризика од економског успоравања“, рекао је ЕУ у априлу када је ФХТ објавио резултати првог полувремена завршавају се 31. марта.

Фрасерс Проперти је рекао да ће откуп ФХТ-а помоћи групи да оптимизује вредност своје угоститељске имовине. „Ова трансакција ће омогућити ФПЛ Групи да повећа своја улагања у угоститељску имовину на локацијама које су нам већ познате“, рекао је Лоо Цхоо Леонг, главни финансијски директор ФПЛ Групе. „Као и са свим средствима у нашем инвестиционом портфељу, ФПЛ Група ће искористити наше дубоко разумевање имовине ФХТ-а и усвојити ригорозан и дисциплинован приступ за повећање перформанси.“

Цхароен, 78, преузео је контролу над Фрасерс Проперти—која посједује око 40 милијарди С$ у стамбеним, комерцијалним, малопродајним, логистичким и угоститељским објектима широм Аустралије, Кине, Европе и југоисточне Азије—након успјешног преузимања Фрасер & Неавеа 2013. године. такође контролни акционар произвођача пива Цханг Тхаи Беверагес и компаније за развој хотела Ассет Ворлд Цорп из Бангкока. Са нето вредношћу од 12.7 милијарди долара, милијардер који је сам направио био је на 3. месту на листи Тајланд је 50 најбогатијих објављена у јуну прошле године.