У недељи која се завршава 9. јуна, хипотекарне стопе су порасле први пут за четири недеље.
30-годишње фиксне стопе скочиле су за 14 базних поена на 5.23%. 30-годишње фиксне стопе су пале за један базни поен у претходној недељи.
Међугодишње, 30-годишње фиксне стопе порасле су за 227 базних поена, док су биле ниже за седам базних поена у односу на максимум од 11. маја од 5.30%.
Економски подаци из недеље
Била је посебно мирна прва половина недеље на фронту економских података. Са статистиком ограниченом на податке о трговини у САД, трема тржишта због инфлације и каматне стопе Фед-а се вратила.
Растуће цене сирове нафте појачале су забринутост тржишта због инфлације, подстичући стопе на хипотекарне кредите у САД више.
Што се тиче америчких хипотекарних стопа, Мејове бројке о платама које се не баве пољопривредом подржале су нагли пораст стопа.
Фреддие Мац Ратес
Недељне просечне стопе за нове хипотеке, од 9. јуна 2022. године, наводи Фреди Мек да буде:
Према Фреддие Мац-у,
Хипотекарне стопе су се вратиле испред података о инфлацији у САД и као одговор на економске податке боље од очекиваних.
Скок у стопама оптеретио је потражњу за стамбеним зградама, при чему је куповна активност још једном погодила.
Све већа понуда кућа за продају и слабија потражња ће узроковати успоравање раста цена, пружајући тако потребну олакшицу за купце кућа.
Стопе удружења хипотекарних банкара
За недељу која се завршава 3. јуна 2022 Стопе били су:
Просечне каматне стопе за фиксне 30 година са одговарајућим кредитима су повећане са 5.33% на 5.40%. Поени су порасли са 0.51 на 0.60 (укључујући накнаду за почетак) за 80% ЛТВ кредита.
Просечне 30-годишње фиксне стопе хипотеке које подржава ФХА повећале су се са 5.20% на 5.30%. Поени су порасли са 0.69 на 0.79 (укључујући накнаду за порез) за 80% ЛТВ кредита.
Просечне 30-годишње стопе за дугове џамбо кредита порасле су са 4.93% на 4.99%. Поени су порасли са 0.41 на 0.44 (укључујући накнаду за почетак) за 80% ЛТВ кредита.
Недељни подаци које је објавило Удружење хипотекарних банкара показују да је тржишни композитни индекс, мера обима захтева за хипотекарни кредит, смањен за 6.5%. Индекс је пао за 2.3% претходне недеље.
Индекс рефинансирања је опао за 6% и био је 75% нижи него у истој недељи пре годину дана. У претходној седмици индекс је пао за 5%.
Удео рефинансирања хипотекарних активности је повећан са 31.5% на 32.2%. У претходној седмици учешће је смањено са 32.3% на 31.5%.
Према МБА,
Слабост у апликацијама за куповину и рефинансирање оптеретила је тржишни индекс, који је пао на најнижи ниво у последње 22 године.
Иако су ниже него пре четири недеље, 30-годишње фиксне стопе су наставиле да утичу на активност рефинансирања.
Низак инвентар станова и растуће стопе на хипотеке негативно су утицали на тржиште куповине, утичући на потенцијалне купце који први пут купе.
За наредну недељу
Пред нама је велика недеља за светска финансијска тржишта. У среду, Фед доноси своју јунску одлуку о монетарној политици.
Иако је одлука о каматним стопама кључна, пројекције ФОМЦ-а и будуће смјернице Фед-а о повећању стопа у наредним мјесецима такође ће бити материјалне.
Што се тиче економских података, америчка велепродајна инфлација и подаци о малопродаји у уторак и среду ће утицати на приносе.
За хипотекарне стопе, међутим, подаци о инфлацији у САД од прошлог петка ће вероватно додатно повећати стопе.
ovo чланак је првобитно објављен на ФКС Емпире
Више од ФКСЕМПИРЕ:
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/ус-мортгаге-ратес-јумп-фед-212927527.хтмл