Изнајмљивање за одмор широм Блиског истока настоји да искористи "осветнички туризам"

ДУБАИ, Уједињени Арапски Емирати — На Блиском истоку, нова врста врхунских компанија за изнајмљивање одмора покушава да задовоље потребе данашњих путника — који имају веома различите преференције након пандемије.

Глобално тржиште изнајмљивања за одмор — у вредности од 22.7 милијарди долара у 2020. — премашиће невероватних 111.2 милијарде долара до 2030. Студија истраживања приоритета крајем прошле године. Истраживање је говорило о тренду „осветничког туризма“ са миленијалима и млађим генерацијама које су покретале раст током првих неколико година након пандемије коронавируса.

Према аналитичарима, ово је углавном узроковано растућом свешћу међу путницима о додатном простору и удобности које нуди изнајмљивање за одмор, да не помињемо, у неким екстремним случајевима, „додатке“ попут теретана високе технологије, приватних биоскопских платна, паметних кућни апарати, као и услуге личних пратилаца, батлера, па чак и кувара. 

Једна компанија која жели да уновчи на овоме је туристичка агенција Лукури Екплорерс са седиштем у Дубаију. Током пандемије, компанија је видела у ком правцу ветар дува и направила је скок у посао са врхунским кућама за одмор, оснивајући колекцију луксузних истраживача средином 2020.

Фирма има некретнине као што је Вилла Ботаница у ексклузивном Емиратес Хиллсу, који се често назива „Беверли Хилс“ у УАЕ. Извршни директор Лукури Екплорерс' Цоллецтион Мохамед Султан рекао је за ЦНБЦ: „Идеја је заиста почела 2018. године када смо сазнали да неки од наших ВИП клијената који раде са нашом агенцијом желе да проведу одмор у луксузним кућама за одмор и вилама када путују широм света.

„У то време Дубаи није имао ниво премијум смештаја за одмор који су ови клијенти имали у јужној Француској, Италији и Лос Анђелесу — областима које су добро развијене у смислу изнајмљивања за краткорочни боравак.“ 

„Тада смо одлучили да се усредсредимо на пионирску еволуцију локалног тржишта нудећи врхунске некретнине које нису само визуелно задивљујуће, већ су у исто време богате ексклузивним погодностима и персонализованим услугама консијержа.“

Компанија је запажена прича о успеху УАЕ. Има 20 некретнина у Дубаију — углавном велике виле на врхунским локацијама или отмјене станове у култним зградама као што је Бурј Кхалифа — и брзо се шири са пет некретнина које би требало да буду отворене у Меки у Саудијској Арабији и једном у Абу Дабију. Његови богати клијенти укључују веома богате, познате личности, спортске личности и политичаре.

У међувремену, фирма за изнајмљивање Маисон Привее има добио признање на Блиском истоку са својим портфолиом луксузних вила, пентхауса и станова. Дубаи Делуке Холидаи Хомес такође је пријавио повећање од 150% у свом портфељу некретнина прошле године, упркос пандемијском затишју путовања, и Оператер за краткорочно изнајмљивање Кенеди Товерс говори о солидној потражњи у региону.

Глобално, куће за изнајмљивање прошле су боље од хотела током пандемије, према заједничкој студији из 2020. коју су спровеле истраживачке компаније СТР и АирДНА.

Студија је обухватила 27 међународних тржишта и открила да, иако је потражња за хотелима и краткорочним изнајмљивањем била тешко погођена здравственом кризом, изнајмљивање је боље пребродило пандемију, првенствено због преференција за већи животни простор, комплетне услуге и потребе за социјално дистанцирање.  

Водеће компаније за викендице потврђују да су заиста имале константно високу попуњеност од почетка пандемије. „У просеку смо имали 92% од нашег почетка у августу 2020.“, рекао је за ЦНБЦ Харисон Мур, генерални директор компаније Кеи Виев Вацатион Хомес Рентал у Дубаију.

Додао је: „До сада у 2022. смо видели пораст од 33% на годишњем нивоу у односу на нашу просечну дневну стопу. Један од главних покретача за ово је Дубаи као један од водећих иноватора када су у питању безбедносни протоколи повезани са Цовид-19.

Није изненађујуће да су главни хотелски брендови ушли у игру изнајмљивања на одмору. Један такав подухват је Марриотт-ова услуга изнајмљивања под називом Хомес & Виллас би Марриотт Интернатионал, која се сада може похвалити кућама за изнајмљивање на преко 100 дестинација.  

Ширење компаније Марриотт на ову област почело је након што је његов пилот пројекат из 2018. о изнајмљивању кућа, под називом Трибуте Портфолио Хомес, открио да је просечан боравак гостију више него троструко већи од типичног боравка у хотелу.

Што се тиче буџета, Аирбнб такође већ неколико година брзо послује на Блиском истоку, са неким кућама спремним за изнајмљивање за Инста. То укључује све, од древног риада у Маракешу - са двориштем са смарагдно зеленим базеном - до традиционалне дрвене колибе у митским планинама Либана.