Зиллов очекује пораст вредности кућа у наредних 12 месеци

Од јуна 2021. до јуна 2022., цене некретнина у САД порасле су за отприлике 18.8%, што је повећање много веће од било ког периода од 12 месеци који је довео до стамбени слом 2008. Током протеклих неколико месеци, цијене кућа потражња су били сведоци хлађења захваљујући растућој инфлацији, каматним стопама и маршу стопе хипотеке. 

Упркос променљивој слици на тржишту некретнина и бројним аналитичарима који предвиђају још више бола, Зиллов, америчко тржиште некретнина, изашло је са прерађен тренд на тржишту некретнина у наредних 12 месеци, делио на Твиттеру од Грахама Степхана, инвеститора у некретнине, 18. октобра. 

Наиме, ревизија сада предвиђа раст цена станова у САД за 1.4% у наредних 12 месеци, при чему ће у неким деловима САД бити већи раст, а у некима у паду. 

Збирни поглед на земљу

Зиллов прогноза представља збирни поглед на целу земљу, графички приказ „врућих зона“ показује да се раст, међутим, неће догодити у сваком суседству и да резултати могу значајно да варирају.  

Раније, Стручњаци Мооди'са предвиђају корекција на стамбеним тржиштима, која се заправо догодила, посебно у западном делу САД, где је продаја кућа нагло опала, а цене станова пале, како је известио Финболд Пре неколико недеља. 

Регионална тржишта

Према Зилоу, регионална тржишта, осетљивија на хипотекарне стопе, забележила су пад, као што су Сијетл и Сан Франциско.     

„Широм земље, изазови приступачности гурнули су потенцијалне купце на маргину. Наравно, ово уништење потражње је израженије на неким тржиштима него на другим. На тржиштима са највишим ценама пре годину дана забележен је несразмерно већи пад активне тражње у 12 месеци који су уследили.

Чини се да Зиллов тада очекује да ће циклус повећања каматних стопа бити готов у наредних 12 месеци, као и да ће се хипотекарне стопе или смањити или остати благо повишене, јер је тренутно успоравање још увек у замаху, углавном захваљујући хипотекарним стопама. 

Купите акције сада уз Интерацтиве Брокерс – најнапреднију инвестициону платформу

Одрицање од одговорности: Садржај на овом сајту не треба сматрати саветом за инвестирање. Улагање је шпекулативно. Када инвестирате, ваш капитал је у опасности.