Зиллов Гроуп Инц. је скоро завршила са продајом свих домова које је купила у налету који је довео до распламсавања њеног иБуиинг пословања, али њени планови за будућност довели су до пада акција у продуженом трговању у четвртак због разочаравајуће прогнозе.
Зиллов
ЗГ,
Z,
у четвртак је пријавио зараду у другом кварталу од 8 милиона долара, или 3 цента по акцији, уз приход од 1.01 милијарду долара, што је мање у односу на 1.31 милијарду долара прихода пре годину дана. Након прилагођавања компензације акцијама и других ефеката, пословање некретнинама је пријавило зараду од 47 центи по акцији, у односу на 44 цента по акцији пре годину дана.
Аналитичари су у просеку очекивали да ће Зиллов извести прилагођену зараду од 35 центи по акцији на продаји од 985 милиона долара, наводи ФацтСет. Акције су пале за више од 9% у трговању после радног времена одмах након објављивања резултата у четвртак, након затварања са повећањем од 0.2% на 38.13 долара.
Очекује се да ће Зиллов наставити да показује велики пад прихода пошто напусти посао иБуиинг и прође периоде у којима је махнито продавао куће које је прошле године купила у превеликој количини и по високим ценама, напор који је укључио само 71 кућу на продају на крају другог квартала. За трећи квартал, руководиоци предвиђају приход од 431 до 461 милион долара, што је нагли пад са 1.74 милијарде долара у истом периоду пре годину дана и знатно ниже од просечних процена аналитичара за 563 милиона долара.
План руководилаца Зиллов-а да се опораве након одустајања од иБуиинг напора врти се око изградње „супер апликације“ која спаја средства друга два сегмента — Интернета, медија и технологије или ИМТ-а, као и хипотекарног пословања — и може помоћи купцима и продавци управљају читавим процесом куповине и продаје куће. Али то ће морати да ураде као пад продаје постојећих кућа а растуће хипотекарне стопе стварају стамбено тржиште које руководиоци су признали да је „неизвесно”, став који су разјаснили, и то не баш на позитиван начин, у четвртак.
„Данас је куће још теже приуштити“, написали су руководиоци Зиллова у писму акционарима у четвртак. „Брзо растуће стопе на хипотеке погоршале су постојеће изазове приуштивости створене невиђеним растом цена кућа. Ово је довело до пада расположења купаца на 20-годишњи минимум и смањило потражњу купаца, што је охладило претходно усијано тржиште продаваца.
„Коначно, уз све ове факторе заједно, стамбена индустрија је у К2 забележила једнак укупан обим трансакција у односу на претходну годину, док су се разни водећи показатељи погоршали. Иако су се показатељи потражње стабилизовали у јулу у поређењу са јуном, очекујемо да ће у другој половини 2022. укупан обим индустријских трансакција у доларима значајно
уговор из године у годину“, рекли су.
Зиллов је показао како очекује да ће остварити планове „супер апликације“ са две одвојене најаве у четвртак - вишегодишње партнерство са иБуиер Опендоор Тецхнологиес Инц.
ОТВОРЕНО,
нови алат који ће купцима из куће омогућити да истовремено претражују пет различитих тржишта.
Проблем за Зиллов док покушава да направи своју „супер апликацију“ је тај што зависи од потрошње на огласе и других активности професионалаца за некретнине, који можда желе да смање сопствену потрошњу док се тржиште некретнина из вреле пандемије хлади. Због тога Аналитичари РБЦ-а упозорили су прошле недеље да би ово могао бити „резервни“ квартал, у којем руководиоци Зиллов-а објављују лоше вести, а Волстрит процењује да се „стварно ресетују“.
Аналитичари су рекли да је две трећине агената са којима су разговарали или смањило своју потрошњу са Зиллов-ом или намеравају, са 56 одсто у априлу. Са завршетком летње сезоне и смањењем макроекономских услова након месеци успоравања, ситуација би могла да се погорша пре него што постане боља.
„Четвртине (множина) опадајућег обима потенцијалних клијената и конверзија коначно узимају данак
агенти и производи веће резове од онога што смо раније открили“, написали су аналитичари, задржавајући притом бољи рејтинг, али су смањили циљну цену на 46 долара са 50 долара. „Верујемо да неки [премијер агенти] нису нужно смањили потрошњу кроз прва 3 месеца опадања купаца/доступне куће, за шта мислимо да је почело у фебруару, али бол тог упорног тренда је сада у свом 6. месецу који попушта
ови ажурирани налази.”
Приход сегмента ИМТ-а био је 475 милиона долара у другом тромесечју, што је недостајало просечној процени аналитичара од 482 милиона долара, а хипотеке су донеле приход од 29 милиона долара, што је мање од 57 милиона долара пре годину дана и ниже од просечне аналитичарске процене од 36 милиона долара.
Прогноза за та два сегмента такође је била нижа него што су аналитичари очекивали. Руководиоци Зиллов-а предвидели су приход од ИМТ-а у трећем кварталу од 409 до 434 милиона долара, док су аналитичари у просеку предвиђали 433 милиона долара, а приход од хипотека од 22 до 27 милиона долара, што је скоро половина просечне процене аналитичара од 45 милиона долара.
Акције Зиллов-а су прошле године ослабиле за 65.9%, како је индекс С&П 500
СПКС,
је опао за 4.2%.
Извор: хттпс://ввв.маркетватцх.цом/стори/зиллов-ис-алмост-доне-селлинг-хомес-бут-стоцк-слумпс-ас-тхе-хард-парт-ис-стилл-то-цоме-11659645037? ситеид=ихооф2&иптр=иахоо