Бржа него што се очекивало продаја кућа у Зиллов-овом иБуиинг послу допринела је приходима у првом кварталу који су премашили прогнозе. Али инвеститори не би требало да рачунају на тај допринос у следећем кварталу.
Акције компаније за некретнине пале су за 11% у трговању после радног времена у четвртак након извештаја.
Зиллов
(тицкер: ЗГ) пријавио је приход од 4.3 милијарде долара у првом кварталу, надмашивши консензусне процене прикупљене од стране ФацтСет-а које су захтевале приход од око 3.4 милијарде долара. Резултат бољи од очекиваног подстакнут је 3.7 милијарди долара прихода у сегменту домова компаније, који садржи Зиллов-ов такозвани иБуиинг програм у којем је компанија куповала и продавала куће. Прошле јесени, Зиллов је најавио да ће прекинути свој иБуиинг операције.
Зиллов је рекао да је продао 8,981 кућу у кварталу, више него што се очекивало по вишој цени од очекиване. „Наша бржа препродаја кућа на залихама него што се очекивало и бољи од очекиваног новчаног тока од затварања, омогућили су нам да отплатимо сав дуг у вези са иБуиинг имовином у нашем билансу стања крајем априла, раније од очекивали смо“, написали су извршни директор Зиллов-а Рич Бартон и финансијски директор Ален Паркер у писму акционарима.
Компанија је саопштила да је квартал завршила са око 1,300 кућа у инвентару; од тога, око 100 још увек није под уговором за продају, наводи се у писму.
Приход у сегменту Интернета, медија и технологије компаније, који укључује Зиллов'с Ренталс и рекламне послове Премиер Агента, износио је 490 милиона долара, у складу са проценама аналитичара. Компанија је саопштила да је приход Премиер Агента порастао за 9% у односу на претходну годину, док је приход од најма пао за 5%.
Зилоуова прогноза за други квартал није испунила очекивања. Компанија је саопштила да у другом кварталу види приход између 903 милиона долара и 1.03 милијарде долара. Аналитичари које прати ФацтСет очекивали су да ће изгледи компаније бити око 1.83 милијарде долара за други квартал.
Тај промашај се углавном може приписати Зиллов-овом пословању са продајом кућа. Компанија је саопштила да очекује приход од сегмента домова у распону од 400 до 500 милиона долара у следећем кварталу. Аналитичари су тражили допринос од око 1.4 милијарде долара, наводи ФацтСет.
Компанија је понудила слабије смернице него што се очекивало у другим областима. Зиллов очекује да ће приход у сегменту Интернета, медија и технологије бити између 472 милиона и 492 милиона долара у другом кварталу, што је ниже од очекивања аналитичара од 523 милиона долара, наводи ФацтСет. Шири трендови на стамбеном тржишту, као што су растуће цене некретнина и хипотекарне стопе и нижи раст огласа за продају, „отежавају купцима да обављају трансакције и утичу на нашу партнерску мрежу“, рекао је Зилоу.
Отворена врата
(ознака: ОПЕН), иБуиер, и
Редфин
(РДФН), брокерска кућа која има мали посао куповине и продаје кућа, такође је пријавила зараду у четвртак.
Опендоор је пријавио ГААП зараду од 4 цента по акцији на 5.2 милијарде долара у продаји и првом кварталу позитивног нето прихода. Аналитичари су очекивали ГААП губитак од 17 центи по акцији на око 4.3 милијарде долара продаје. ИБуиер је продао 12,669 кућа у овом кварталу. Акције су порасле за 14% у сесији после радног времена.
Редфин је пријавио ГААП губитак од 86 центи по акцији на 597 милиона долара продаје. Аналитичари су очекивали ГААП губитак од 1.09 долара по акцији на 551 милион долара у продаји. Компанија је продала 617 кућа у последњем кварталу. Акције су порасле за 1.6%.
Ова зарада долази као приступачност куће се погоршава у светлу растућих хипотекарних стопа и још увек у порасту цена некретнина. Просечна стопа на 30-годишњу фиксну хипотеку ове недеље била је 5.27%, рекао је данас Фреди Мек, што је највиша стопа од 2009.
Пишите Схаина Мисхкин на [емаил заштићен]