Високе камате на хипотеке, 30-годишње хипотеке на врхунцу од новембра 2008.

У односу на претходну недељу повећане су стамбене камате за све врсте кредита. У ствари, стопе су се драматично промениле од јануара. Почевши од 30-годишњих фиксних, до 15-годишњих фиксних, 5/1 АРМ-а и великих кредита, сви су видели повећање својих стопа. Више каматне стопе на хипотеке навеле су све да причају и шире страхове широм стамбеног простора.

Раст каматних стопа на хипотеке

Према подаци коју је саставио Банкрате, 30-годишња фиксна каматна стопа на хипотеку порасла је за преко 6%, док су Федералне резерве сузбиле инфлацију. Од 4. октобра, тренутна просечна стопа за 30-годишњу фиксну хипотеку износи 7.06%. Ово представља додатак од 47 базних поена у односу на исто време претходне недеље. Тренутна стопа је око 2к у односу на оно што је била 3% у овом периоду 2021. Скок од више од 6% у 30-годишњим хипотекарним стопама је приметно највећи од новембра 2008. По садашњим стопама, погођени појединци ће морати да плаћају главницу +камата од 662.62 долара за сваки зајам од 100 хиљада долара. Што значи да постоји додатних 31.87 долара у односу на прошлу недељу.

Страх је да би се ова повећања могла наставити још неко време. Такође, централна банка која повећава сопствене каматне стопе како би се супротставила високој инфлацији је примарни допринос високим каматним стопама на хипотеке. Током септембарског састанка, Федералне резерве су још једном додато на своје стопе. Грег МцБриде, ЦФА, главни финансијски аналитичар Банкрате-а, рекао је ово:

„Овај кумулативни ефекат овог оштрог раста стопа охладио је тржиште некретнина и довео до успоравања привреде, али није учинио много на смањењу инфлације.

Осим фиксне хипотеке на 30 година, фиксна стопа на 15 година такође је порасла са 5.80% у протеклој недељи на 6.16%. Поред тога, 5/1 АРМ се померио са 4.90% на 5.25% за недељу дана, а 30-годишњи фиксни џамбо кредити са 6.58% на 7.06%.

Више стопе изазивају страхове на тржишту станова

Повећане стопе на хипотеке утицале су на цело стамбено тржиште док се зујање постепено хлади.

Како се 15-годишња хипотека повећава, главница и камата су око 607 долара на сваких 100,000 долара. У исто време, хипотека са подесивом стопом 5/1 коштала би око 547 долара за сваких 100,000 долара.

„Сувише често неки власници кућа иду путем најмањег отпора када траже хипотеку, делом зато што процес куповине куће може бити стресан, компликован и дуготрајан. Али када говоримо о потенцијалу уштеде много новца, тражење најбоље понуде за хипотеку има одличан поврат улагања. Зашто остављати тај новац на столу када је потребно само мало више труда да се пронађе најбоља стопа или најнижа цена за хипотеку.”

Прочитајте друго вести на тржишту на Цоинспеакер.

следећи Маркет Невс, Вести

Ибукун је крипто/финансијски писац који је заинтересован за преношење релевантних информација, користећи некомплексне речи да допре до свих врста публике.
Осим што пише, воли да гледа филмове, кува и истражује ресторане у граду Лагосу, где живи.