Хипотекарне стопе су још једном порасле у другој недељи 2022.
У недељи која се завршава 13th јануара, 30-годишње фиксне стопе су порасле за 23 базна поена на 3.45%. 30-годишње фиксне стопе порасле су за 11 базних поена претходне седмице. Као резултат тога, 30-годишње фиксне стопе су се држале изнад ознаке од 3% за 9th узастопна недеља.
U poređenju sa ovim periodom prošle godine, 30-godišnje fiksne stope su porasle za 80 baznih poena.
30-годишње фиксне стопе и даље су биле ниже за 149 базних поена, међутим, од последњег врхунца од 2018% у новембру 4.94. године.
Економски подаци из недеље
Била је то релативно мирна прва половина недеље по америчком економском календару. Кључна статистика укључивала је децембарске бројке о инфлацији у среду.
У децембру се годишња стопа инфлације у САД убрзала са 6.8% на 7.0%, највише од 1982. Основна годишња стопа инфлације порасла је са 4.9% на 5.5%.
На фронту монетарне политике, председник ФЕД-а Пауел је сведочио у уторак, доневши извесно олакшање тржишту. Председавајући ФЕД-а је говорио о способности америчке економије да издржи повећање каматних стопа, док се истовремено суздржавао од наговештаја потребе за више од 3 повећања у години.
Међутим, подаци о инфлацији су на крају одвели приносе ка северу.
Фреддие Мац Ратес
Просечне недељне стопе за нове хипотеке од 13th јануара су цитирали Фреди Мек да буде:
Према Фреддие Мац-у,
Стопе су порасле на све врсте хипотека, подстакнуте перспективом бржег од очекиваног пооштравања монетарне политике.
Промена у расположењу била је вођена континуираним повећањем инфлације, погоршаном неизвесношћу у ланцима рада и снабдевања.
Упркос порасту хипотекарних стопа ове године, куповна потражња тек треба да одрази скок стопа.
Међутим, с обзиром на брз темпо раста цена станова, вероватно ће у блиској будућности смањити потражњу.
Стопе удружења хипотекарних банкара
За недељу која се завршава 7th јануара, Стопе били су:
Просечне каматне стопе за 30-годишње фиксне са усклађеним кредитима су порасле са 3.33% на 3.52%. Бодови су смањени са 0.48 на 0.45 (укључујући накнаду за почетак) за 80% ЛТВ кредита.
Просечне 30-годишње фиксне хипотекарне стопе које подржава ФХА порасле су са 3.40% на 3.50%. Поени су повећани са 0.42 на 0.45 (укључујући накнаду за почетак) за 80% ЛТВ кредита.
Просечне 30-годишње стопе за дугове џамбо кредита порасле су са 3.31% на 3.42%. Бодови су пали са 0.38 на 0.36 (укључујући накнаду за почетак) за 80% ЛТВ кредита.
Недељни подаци које је објавило Удружење хипотекарних банкара показују да је тржишни композитни индекс, који је мера обима захтева за хипотекарни кредит, порастао за 1.4% у односу на недељу дана раније. Индекс је пао за 2.7% у односу на две недеље раније.
Индекс рефинансирања је пао за 0.1% у седмици која се завршава 7th јануара и био је за 50 базних поена нижи у односу на исту недељу пре годину дана. Индекс је опао за 2% у односу на пре две недеље. Удео рефинансирања хипотекарних активности смањен је са 2% на 65.4% у недељи која се завршава 64.1.th јануара. Удео је порастао са 63.9% на 65.4% у претходне две недеље.
Према МБА,
Хипотекарне стопе су значајно порасле како је ФЕД сигнализирао строжу политику која је пред нама, што је повећало приносе.
30-годишњи фиксни износи 3.52%, што је највиши ниво од марта 2020.
Стопе на овим нивоима брзо затварају врата могућности рефинансирања за многе зајмопримце.
Пријаве су остале на најнижем нивоу за више од месец дана.
Тржиште некретнина почело је 2022. снажно. Међутим, снага раста ће зависити од бржег раста инвентара станова како би се задовољила потражња.
За наредну недељу
Ово је посебно миран почетак недеље за америчко тржиште. Економски подаци су ограничени на НИ Емпире Стате Мануфацтуринг бројеве који би требало да имају пригушени утицај на приносе.
Одатле, 4th Међутим, четвртине БДП-а Кине ће такође привући интересовање у понедељак.
Далеко од економског календара, очекујте да ће ажурирања вести о ЦОВИД-19 остати кључна област фокуса.
Овај чланак је првобитно објављен на ФКС Емпире
Више од ФКСЕМПИРЕ:
Извор: хттпс://финанце.иахоо.цом/невс/у-мортгаге-ратес-сурге-респонсе-003408982.хтмл