Оп-Ед: Виртуелне некретнине цветају: Предности куповине некретнина у метаверзуму

Метаверзум је индустрија у процвату, са уметницима, музичарима и бројним компанијама из различитих индустрија које су жељне да ускоче у игру. Међутим, ко би тада могао да замисли да ће инвестициони гиганти, модни брендови, технолошке корпорације и свакодневни корисници користити дигитална средства за куповину виртуелних некретнина на метаверзуму заснованом на блокчејну?

Неки од њих су већ ускочили: од Мета, Мицрософт, и други ИТ гиганти, модним брендовима попут Гучија, па чак и мултинационалним компанијама као што су Адидас и Пепсицо, отварају продавнице у метаверзуму куповином или изнајмљивањем некретнина.

Нове могућности за агенције за некретнине

Метаверсе агенти за некретнине и компаније купују земљишне парцеле на екосистемима заснованим на блокчејну као што су Сандбок и Децентраланд и дају их у закуп другим компанијама или појединцима заинтересованим за роњење у простор виртуелне реалности.

Међутим, на овом тржишту остају различити проблеми, а највећи је то што неколико предузећа и индивидуалних инвеститора још увек не разумеју овај простор и његову технологију. Срећом, бројни метаверзални агенти за некретнине могу водити сваку фазу куповине, баш као што то раде са некретнинама из стварног живота.

Предности виртуелних некретнина

Док су својства метаверзума још увек у раним годинама, цене су стално расле, с обзиром на популарност НФТ (незаменљивих токена) уопште. Као такве, парцеле земљишта су НФТ, врста дигиталне имовине која се чува на блокчејну.

Људи који нису упућени у технологију не морају да брину о овом процесу, јер технологија иза НФТ протокола то аутоматски ради уместо нас. На пример, на ОпенСеа — највећем НФТ тржишту по обиму продаје — свако може да претвори дигиталну датотеку, било да је јпег или мп4, у НФТ тако што ће је исковати, што је веома интуитиван и једноставан процес који се састоји од неколико кликова.

Компаније за некретнине такође могу да користе ова тржишта за куповину земљишних парцела из различитих метаверзума, од којих су најпопуларнији Сандбок и Децентраланд. Земљиште се чува на њиховој блокчејн адреси, што им даје потпуну контролу и власништво над имовином.

Парцеле земљишта унутар метаверзума су већ токенизоване, наравно, регистроване у њиховом одговарајућем блокчејну. Захваљујући транспарентној природи блоцкцхаин технологије, свако може да види историју трансакција иза себе, ко су власници и колико тренутно вреди.

Могућности су огромне и можемо упоредити физичку и виртуелну некретнину, а главне разлике су:

• Виртуелне куповине некретнина се врше директно — није потребан посредник
• За разлику од физичких некретнина, парцеле земљишта се могу купити криптовалутама.
• Након куповине, власништво се аутоматски преноси на купца на блокчејну.

Поред тога, уместо да само купује или продаје куће или станове унутар метаверзума и изнајмљује их, свако може да направи виртуелне комерцијалне локације — попут тржних центара или канцеларија и да их изнајми компанијама из стварног света.

Ово се већ дешава, и ми смо томе сведоци Републиц Реал — један од највећих НФТ институционалних инвеститора и компанија за виртуелне некретнине. До данас поседује више од 2000 виртуелних земаља у 16 ​​метаверзова.

Чега треба да будемо свесни када купујемо дигитално земљиште

Као и физичка некретнина, свако ко жели да купи виртуелну имовину треба да узме у обзир локацију, величину и недостатак земљишта. Одређени окрузи у метаверзним екосистемима су бољи у зависности од локације, јер предузећа могу креирати маркетиншке кампање које допиру до ширег саобраћаја.

Међутим, не ради се само о рекламама. Одређени играчи у овој области подижу то на следећи ниво: Адријен Ченг, извршни директор компаније Нев Ворлд Девелопмент, купио једну од највећих парцела у Пешчанику. Он планира да створи „мегаград“ за развој центра за иновације за технолошке и пословне стартапове.

Индустрија у процвату са много могућности

У суштини, метаверзум је само још један пут који компаније и предузећа истражују како би досегли више купаца. Са појавом дигиталне економије, има смисла то учинити. Глобално тржиште метаверзума је тренутно преко 500 милиона, и стручњаци прогноза индустрија ће бити преко 1 милијарде у наредних 5-10 година.